El modelado de información para la construcción (BIM) es un reto para entenderlo completamente por una razón sorprendentemente sencilla: En el fondo, es una forma de pensamiento sistémico. Un sistema completo diseñado para facilitar la interacción entre arquitectos, ingenieros, clientes y empresas de construcción, BIM utiliza un conjunto de normas comunes e información compartida.
Pregunte a cualquiera que haya trabajado en una obra o en un proceso de fabricación; le dirá lo difícil que es imaginar un sistema complejo como un todo. Gestionar el sistema de una empresa o un proceso presenta sus propios retos, que a menudo conducen a enormes ineficiencias. Los directivos necesitan más perspectiva para poder ver estos problemas.
Lo que hace que BIM cambie las reglas del juego en el sector de la construcción es que, si se aplica bien, es un sistema integrado y abierto. Aunque el BIM pueda parecer desalentador al principio, está cambiando la construcción. He aquí siete formas clave en las que BIM puede ahorrarle dinero a su empresa y poner en marcha su negocio de arquitectura.
Los beneficios del BIM en arquitectura: Acelerar el proceso de diseño
Los arquitectos y diseñadores son ahora conscientes de que pueden utilizar la tecnología para expresar su creatividad mientras evalúan conceptos e ideas. Sin embargo, incluir conocimientos científicos y tecnológicos en el proceso de diseño aumenta la complejidad del mismo. Por lo tanto, combinar la forma, la función, el contexto y la tecnología se convierte en una dificultad para la mayoría de los arquitectos.
Afortunadamente, el BIM está aquí para potenciar las capacidades del flujo de trabajo y ayudar a todo el proceso de diseño. Mediante la automatización simultánea del diseño y la documentación del proyecto, BIM ayuda a acelerar el proceso de diseño. Al reflejar los cambios de diseño en todos los documentos simultáneamente, se consigue un procesamiento más rápido y menos errores. Cuando se modifica un elemento de un modelo, se actualizan todas las vistas, con la nueva modificación visible en las vistas de sección, alzado y hoja.
Los beneficios del BIM en arquitectura: Visualización detallada
Los arquitectos pueden beneficiarse de visualizaciones más precisas y realistas para conseguir una aceptación y aprobación más rápidas. El BIM permite a los arquitectos crear representaciones en 3D con un grado de detalle e información no visual superior al que ha alcanzado el sector de la construcción. Además de visualizar una estructura en términos de dimensiones 3D básicas, como altura, longitud y profundidad, BIM proporciona a los arquitectos la duración y el coste de cada paso. Además, para obtener una imagen más precisa del resultado final, el modelo de diseño puede ir acompañado del poder de la visualización inmersiva que transforma los modelos BIM en 3D en experiencias de diseño espacial interactivas para que los usuarios las exploren.
Los beneficios del BIM en arquitectura: Mejora de la colaboración
El BIM es un recurso de conocimiento compartido que permite a los arquitectos y colaboradores almacenar y calcular cálculos complicados sobre la marcha. Gracias a las tecnologías conectadas a la nube, los equipos de proyecto pueden colaborar de forma mucho más eficiente. Todos los arquitectos y profesionales del equipo, como los ingenieros eléctricos, tendrán acceso al diseño más reciente y podrán documentar sus cambios. Por lo tanto, se elimina cualquier incertidumbre. Además, mantener y compartir todo en un solo lugar permite a los clientes expresar sus opiniones con los arquitectos aunque no puedan reunirse cara a cara. Al haber más colaboración, la información está disponible públicamente para todas las partes y se producen menos choques de ideas.
Los beneficios del BIM en arquitectura: Eficiencia
El BIM aporta eficiencia y calidad a todo el proceso de trabajo y reduce la carga de trabajo de quienes trabajan con él a diario. A lo largo del ciclo de vida de un proyecto, aplicaciones como la planificación del espacio, el análisis energético, el diseño computacional, el análisis de la luz y la iluminación natural, etc., pueden beneficiarse de los datos recogidos por BIM. Por lo tanto, la eficiencia se proporciona al minimizar el número de errores que los arquitectos, contratistas e ingenieros pueden encontrar. Gracias a la eficacia de la planificación de BIM, la preocupación por los errores inesperados que hacen que un proyecto se retrase días o semanas es menos habitual.
Los beneficios del BIM en arquitectura: Amplia evaluación del impacto ambiental
El BIM es también una herramienta beneficiosa para reducir la huella de carbono de los edificios. El modelo energético del edificio puede desarrollarse para analizar el comportamiento energético real e identificar los materiales más eficientes desde el punto de vista energético y las características de diseño regenerativas. Los datos detallados del análisis de los materiales, la simulación de la temperatura, el mantenimiento de los equipos y el rendimiento térmico desde la fase inicial de diseño hasta el cuidado del edificio terminado ofrecen la máxima eficiencia energética y confort.
