Comprar una casa para reformar puede ser una buena opción. Muchas casas antiguas son encantadoras y clásicas, pero tienen un precio bajo porque no están en buenas condiciones. Si está interesado en renovar una casa antigua, puede convertirla en un éxito, pero es una buena idea saber en qué se está metiendo. Debe tener en cuenta lo siguiente cuando estudie una posible reforma.
Compruebe si la casa estaba vacía
Si la casa ha estado alguna vez sin inquilinos, es posible que se hayan dejado algunas cosas sin cuidar. Esto puede dar lugar a más problemas de los que realmente quiere manejar. Incluso si se dejó desocupada a veces, como si se utilizó para una casa de verano, debe comprobar a fondo los posibles problemas, como problemas de tuberías, plagas y más.
Determine si los elementos básicos están en buen estado
Lo primero en lo que hay que fijarse cuando se piensa en una casa es en el tejado, las ventanas y la caldera. Estas suelen ser las áreas más caras de arreglar y van a afectar a la cantidad de dinero que inviertas en el lugar. Una inspección de la casa sacará a relucir los problemas más detallados, pero debes ser consciente de que hay algunas cosas que serán obvias desde el principio y deberías tachar esas casas de tu lista inmediatamente.
Vigilar los daños causados por el agua
Busque la posibilidad de daños por agua en toda la casa. Esto suele ser notable en el sótano, los baños y los techos. Busque humedades en estas zonas. También es una buena idea comprobar si hay manchas en el papel pintado y en los azulejos del techo. En las zonas en las que el agua ha sido un problema anteriormente, puede observar la aparición de moho. Esto suele indicar que hay daños mucho más importantes en el interior de las paredes.
Considere la posibilidad de añadir algo más
¿No te gusta el diseño de la casa o crees que es demasiado pequeña? Puede ponerse en contacto con un arquitecto para que le ayude con el diseño. A menudo, si los cimientos son buenos, puede convertir una casa antigua en algo perfecto para sus necesidades o para la venta. La renovación de una casa antigua no es para los débiles de corazón, pero es una gran sensación al caminar a través de una casa y ver todos los cambios que ha hecho a ella. No hay nada más gratificante que ver que la casa que antes se pasaba por alto de repente está en el mercado por un precio mucho más alto porque usted la ha restaurado a su antigua gloria.
Considere el tiempo para reformar
Dependiendo del alcance de la obra, un contratista puede tardar entre 30 y 90 días en completar la rehabilitación. Tener un acuerdo de vivienda flexible o poder ir mes a mes con el propietario es primordial mientras se realiza la renovación.
